LOTES RESIDENCIALES, Desarrollo KALANTÉ, San Ignacio

DESARROLLO KALANTÉ

Se localiza en Yucatán a solamente 14.7km de Mérida, ubicación estratégica a 15 minutos del puerto de Progreso en un terreno de 5.56 Ha

-74 LOTES RESIDENCIALES,
- PARQUES
-AMENIDADES DIVERSAS

El proyecto cuenta con una buena accesibilidad ya que se UBICA paralelo a la carretera federal Mérida- Progreso y con conexión directa a ésta.

El master plan cuenta con 3.53 Ha de área vendible distribuida en 74 lotes:
-50 Lotes Tipo A con un total de 19,283.72 m,
-24 lotes Tipo B con un total de 8,066.90 m
y un área de reserva de “Lotes de detonación de proyecto” de 6,952.97 m.

*Lotes tipo A
-Superficie aproximada de 360.00 m
-12.00m frente x 30.00m fondo
-Ubicados en el lado poniente y sur, en el acceso principal del complejo.

*Lotes tipo B
-Superficie de 300.00 m aproximadamente
-12.00m de frente por 25.00 m de fondo
Ubicados en la parte norte y oriente del
desarrollo
.
El control de acceso al plan maestro se compone de cuatro torres de piedra que delimitan las zonas de servicios y caseta de vigilancia, y permiten el
acceso vehicular y peatonal en sus partes más anchas.
La movilidad dentro del plan maestro se
logra a través de una avenida principal
La vialidad principal se compone por una banqueta de 1.80m a cada lado, seguida de un
área permeable de 2.10 metros, 2 carriles de circulación de 3.90m de ancho de cada lado y al centro un camellón arbolado irregular de 6.30m en su lado más ancho. Dando una sección total desde los 17.70 a los 22.00 metros

**Para la vialidad
secundaria se propuso
una banqueta de 1.80m
a cada lado, seguida de
un área permeable de
2.10 metros y al centro
un carril de circulación
de un solo sentido de
3.90m. Dando una
sección total de 11.70
metros.

El desarrollo cuenta con
una casa club ubicada al
norte del mismo,
ocupando 1,533.08 m2.

AMENIDADES

-Fachada de acceso
-Barda perimetral
-Seguridad 24 hr.
-Casa club
-Areas verdes
-Asadores
-Juegos infantiles
-Espacio de usos múltiples
-Media cancha de basquetbol
-Parque de calistenia
-Cancha de pádel
-Espacio contemplativos

LOTE #74


It is located in Yucatan, only 14.7 km from Mérida, a strategic location 15 minutes from the port of Progreso on a 5.56 ha plot of land.

-74 RESIDENTIAL LOTS,
- PARKS
-DIVERSE AMENITIES

The project has good accessibility since it is located parallel to the Mérida-Progreso federal highway and with a direct connection to it.

The master plan has 3.53 Ha of salable area distributed in 74 lots:
-50 Lots Type A with a total of 19,283.72 m,
-24 Type B lots with a total of 8,066.90 m
and a reserve area of "Project detonation lots" of 6,952.97 m.

*Lots type A
-Approximate area of 360.00 m
-12.00m front x 30.00m background
-Located on the west and south side, at the main access to the complex.

*Lots type B
-Area of approximately 300.00 m
-12.00m front by 25.00m deep
Located in the northern and eastern parts of the
development
.
The access control to the master plan is made up of four stone towers that delimit the service areas and guardhouse, and allow the
vehicular and pedestrian access in its widest parts.
Mobility within the master plan is
achieved through a main avenue
The main road is made up of a 1.80m sidewalk on each side, followed by a
permeable area of 2.10 meters, 2 lanes of circulation of 3.90m wide on each side and in the center an irregular tree-lined ridge of 6.30m on its widest side. Giving a total section from 17.70 to 22.00 meters

**For the road
high school set out
a 1.80m bench
on each side, followed by
a permeable area of
2.10 meters and to the center
one lane of traffic
one way of
3.90m. giving a
total section of 11.70
meters.

The development has
a clubhouse located at
north of it,
occupying 1,533.08 m2.

AMENITIES

-Access facade
-Perimeter fence
-24 hour security.
-Clubhouse
-Green areas
-Steakhouses
-Childish games
-Multipurpose space
-Basketball half court
-calisthenics park
-Paddle court
-Contemplative space